(1)物业公司项目负责人到现场值守，非当班保安及相关人员在现场备勤，通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤，直至预警解除;

　　(2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患;

　　(3)检查防汛物资(沙袋等)的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效;

　　(4)在可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识;

　　(5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等)，对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报相关部门。

　　黄色汛情预警

　　主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达500px以上、750px以下。应对：

　　(1)物业公司项目负责人到现场值守，非当班保安及相关人员在现场备勤，通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤，直至预警解除;

　　(2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患;

　　(3)检查防汛物资(沙袋等)的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效;

　　(4)在可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识;

　　(5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等)，对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报相关部门;

　　(6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查;

　　(7)在屋面出现漏雨的部位，用苫布或油毡遮盖，同时用铁丝等固定;

　　(8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式，通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等;

　　(9)每隔一小时向物业企业负责人报告。

　　橙色汛情预警

　　主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达750px以上、1250px以下，部分立交桥下积水深度可能达1250px以上、2500px以下。应对：

　　(1)物业公司项目负责人到现场值守，非当班保安及相关人员在现场备勤，通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤，直至预警解除;

　　(2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患;

　　(3)检查防汛物资(沙袋等)的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效;

　　(4)在可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识;

　　(5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等)，对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报相关部门;

　　(6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查;

　　(7)在屋面出现漏雨的部位，用苫布或油毡遮盖，同时用铁丝等固定;

　　(8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式，通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等;

　　(9)每隔一小时向物业企业负责人报告;

　　(10)重点区域、安全警示标识的部位设专人看守;

　　(11)所有电梯升至安全层站(安全层站根据各项目自行设定，原则上为2层以上);

　　(12)视情况启动排水设备。

　　红色汛情预警

　　主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达1250px以上，部分立交桥下积水深度可能达2500px以上。应对：

　　(1)物业公司项目负责人到现场值守，全体人员上岗，通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤，直至预警解除;

　　(2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患;

　　(3)检查防汛物资(沙袋等)的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效;

　　(4)在可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识;

　　(5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等)，对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报相关部门;

　　(6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查;

　　(7)在屋面出现漏雨的部位，用苫布或油毡遮盖，同时用铁丝等固定;

　　(8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式，通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等;

　　(9)每隔一小时向物业企业负责人报告;

　　(10)重点区域、安全警示标识的部位设专人看守;

　　(11)所有电梯升至安全层站(安全层站根据各项目自行设定，原则上为2层以上);

　　(12)视情况启动排水设备;

　　(13)根据雨量和积水情况，及时用沙袋或挡水板形成围挡，同时，在辖区门口或地库入口前，设专人引导车辆向安全地带停放;

　　(14)监控画面切换到各重点部位，对其进行实行管控处理，必要时派人到现场看护，避免无关人员靠近;

　　(15)安排专门人员在现场对设施设备进行监控，尤其是供电和排水设备。如配电室出现进水情况，立即进行断电处理，并向供电部门报告。特别注意一旦出现停电、地库内出现积水等险情，项目负责人应当立即上报属地街道(乡镇)和区县防汛指挥部门，并配合完成抢险的工作。